74 Chemin de la Fontaine Rouillée, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de la Fontaine Rouillée, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 74 Chemin de la Fontaine Rouillée, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Bauné.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0190CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rd 116 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Fontaine Rouillée
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Fontaine Rouillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de la Fontaine Rouillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de la Fontaine Rouillée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Fontaine Rouillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Fontaine Rouillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de la Fontaine Rouillée dans son marché local
Prix du 74 Chemin de la Fontaine Rouillée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine Rouillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 74 Chemin de la Fontaine Rouillée se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de la Fontaine Rouillée par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de la Fontaine Rouillée se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 14.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
