12 Chemin des Champs, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°14 et du 10.71 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Chemin des Champs, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Daguenière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 117ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bateliers à 476 mètres
Ventes au 12 Chemin des Champs
Les 2 ventes au 12 Chemin des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Chemin des Champs se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Champs par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Champs se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 32.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
