31 Chemin des Prés des Coulées, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Prés des Coulées, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Chemin des Prés des Coulées, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 004ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay / Andard à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Prés des Coulées
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Prés des Coulées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Prés des Coulées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Prés des Coulées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Prés des Coulées dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Prés des Coulées par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés des Coulées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 31 Chemin des Prés des Coulées se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Prés des Coulées par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Prés des Coulées se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 57.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
