2 Chemin des Ruisseaux, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 Chemin des Ruisseaux, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 106AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ruisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ruisseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Chemin des Ruisseaux se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ruisseaux par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ruisseaux se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 41.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
