31 Grand Rue, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°31 bis et du 0.38 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 31 Grand Rue, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Andard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2729 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 004AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 004AC, - Parcelle n°0168 - Feuille 004AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 004ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 31 Grand Rue se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 45.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
