1 Impasse de l'Aumônerie, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Aumônerie, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l'Aumônerie, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Mathurin Mairie à 150 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sternes à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Aumônerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Aumônerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Aumônerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Aumônerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Aumônerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Aumônerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Aumônerie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Aumônerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 1 Impasse de l'Aumônerie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Aumônerie par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Aumônerie se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 6.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l'Aumônerie à Loire-Authion
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l'Aumônerie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Loire-Authion, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
