3 Passage de Roche Marie, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de Roche Marie, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Passage de Roche Marie, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de Roche Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de Roche Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de Roche Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de Roche Marie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Roche Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Roche Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de Roche Marie dans son marché local
Prix du 3 Passage de Roche Marie par rapport à la voie
Sur Passage de Roche Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 3 Passage de Roche Marie se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de Roche Marie par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de Roche Marie se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 18.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
