3 Passage des Grandes Bottes, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Grandes Bottes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Passage des Grandes Bottes, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Mathurin Mairie à 101 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sternes à 253 mètres
Ventes au 3 Passage des Grandes Bottes
Les 2 ventes au 3 Passage des Grandes Bottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Grandes Bottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Grandes Bottes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Grandes Bottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Grandes Bottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Grandes Bottes dans son marché local
Prix du 3 Passage des Grandes Bottes par rapport à la voie
Sur Passage des Grandes Bottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 Passage des Grandes Bottes se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Grandes Bottes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Grandes Bottes se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 14.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
