3 Place de l'Eglise (Bauné), 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Eglise (Bauné), affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°2 et du 3.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place de l'Eglise (Bauné), 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bauné.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 019AH, - Parcelle n°0054 - Feuille 019AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rd 116 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 436 mètres
Ventes au 3 Place de l'Eglise (Bauné)
Une vente a été recensée au 3 Place de l'Eglise (Bauné). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise (Bauné)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Eglise (Bauné), 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise (Bauné)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise (Bauné) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Eglise (Bauné) dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Eglise (Bauné) par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise (Bauné), le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 Place de l'Eglise (Bauné) se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Eglise (Bauné) par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Eglise (Bauné) se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 5.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
