23 Route de Baune, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Baune, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², identique à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Route de Baune, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 106ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virelet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Baune
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Baune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Baune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Baune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Baune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Baune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Baune dans son marché local
Prix du 23 Route de Baune par rapport à la voie
Sur Route de Baune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 23 Route de Baune se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Baune par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Baune se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
