36 Route de Baune, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Baune, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 36 Route de Baune, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 106ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virelet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Baune
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Baune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Baune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Baune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Baune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Baune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Baune dans son marché local
Prix du 36 Route de Baune par rapport à la voie
Sur Route de Baune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 36 Route de Baune se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Baune par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Baune se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 16.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
