22 Route de la Cretaudière, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Cretaudière, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Route de la Cretaudière, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Corné.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 106APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétaudière à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 886 mètres
Ventes au 22 Route de la Cretaudière
Les 2 ventes au 22 Route de la Cretaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Cretaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de la Cretaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Cretaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Cretaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Cretaudière dans son marché local
Prix du 22 Route de la Cretaudière par rapport à la voie
Sur Route de la Cretaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 22 Route de la Cretaudière se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Cretaudière par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Cretaudière se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 9.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
