38 Route du Clos Gasnier, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Clos Gasnier, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Route du Clos Gasnier, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Corné.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 106ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimoux à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Clos Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Clos Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route du Clos Gasnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route du Clos Gasnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Clos Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Clos Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Clos Gasnier dans son marché local
Prix du 38 Route du Clos Gasnier par rapport à la voie
Sur Route du Clos Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 38 Route du Clos Gasnier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Clos Gasnier par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Clos Gasnier se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 18.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
