21 Rue Antonio Vivaldi, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Rue Antonio Vivaldi, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 042AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 042ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Antonio Vivaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 21 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 21 Rue Antonio Vivaldi se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Antonio Vivaldi se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 41.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
