1 Rue Basse, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Basse, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 106BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corné Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 295 mètres
Ventes au 1 Rue Basse
Une vente a été recensée au 1 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 Rue Basse se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 8.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
