8 Rue Bourgalin, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourgalin, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bourgalin, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourgalin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourgalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourgalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourgalin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourgalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourgalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourgalin dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourgalin par rapport à la voie
Sur Rue Bourgalin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 8 Rue Bourgalin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourgalin par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourgalin se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et -0.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 8 Rue Bourgalin à Loire-Authion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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