16 Rue Bruant des Roseaux, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bruant des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 41.22 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 16 Rue Bruant des Roseaux, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 004ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay / Andard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 1163 mètres
Ventes au 16 Rue Bruant des Roseaux
Les 2 ventes au 16 Rue Bruant des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bruant des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bruant des Roseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bruant des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bruant des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bruant des Roseaux dans son marché local
Prix du 16 Rue Bruant des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue Bruant des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 16 Rue Bruant des Roseaux se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bruant des Roseaux par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bruant des Roseaux se situe 76.43 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 131.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
