3 Rue Bruant des Roseaux, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bruant des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 et du 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue Bruant des Roseaux, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 004ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay / Andard à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bruant des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bruant des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bruant des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bruant des Roseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bruant des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bruant des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bruant des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Bruant des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue Bruant des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 3 Rue Bruant des Roseaux se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bruant des Roseaux par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bruant des Roseaux se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 59.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
