13 Rue Cendreuse, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cendreuse, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Cendreuse, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Daguenière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 032ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cendreuse à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cendreuse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cendreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cendreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cendreuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cendreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cendreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cendreuse dans son marché local
Prix du 13 Rue Cendreuse par rapport à la voie
Sur Rue Cendreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 13 Rue Cendreuse se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cendreuse par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cendreuse se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 1.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
