25 Rue Cendreuse, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cendreuse, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Cendreuse, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Daguenière.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 032ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Chemin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 616 mètres
Ventes au 25 Rue Cendreuse
Une vente a été recensée au 25 Rue Cendreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cendreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cendreuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cendreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cendreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cendreuse dans son marché local
Prix du 25 Rue Cendreuse par rapport à la voie
Sur Rue Cendreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 25 Rue Cendreuse se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cendreuse par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cendreuse se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 36.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
