11 Rue de Bellevue, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Bellevue, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Corné.
1 niveau - 1718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 106ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corné Cimetière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellevue se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 3.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
