2 Rue de l'Orée des Bois, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orée des Bois, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°3 et du 5.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de l'Orée des Bois, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bauné.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 019ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Des Bois à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orée des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Rue de l'Orée des Bois se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orée des Bois par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orée des Bois se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 44.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
