2 Rue de l'Ouche Fleurie, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouche Fleurie, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de l'Ouche Fleurie, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire.
1 niveau - 8 logements - 878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 480 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouche Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ouche Fleurie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouche Fleurie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouche Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue de l'Ouche Fleurie se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouche Fleurie par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche Fleurie se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 21.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
