29 Rue de la Croix Combeau, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Croix Combeau, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et du 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Rue de la Croix Combeau, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 042AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 042AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau / Brain-Sur-L'authion à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Croix Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Croix Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Croix Combeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Croix Combeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Croix Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Croix Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Croix Combeau dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Croix Combeau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 29 Rue de la Croix Combeau se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Croix Combeau par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Croix Combeau se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 26.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
