8 Rue de la Croix Combeau, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Combeau, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue de la Croix Combeau, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 042AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azema Billa à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Combeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Combeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Combeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Combeau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 8 Rue de la Croix Combeau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Combeau par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Combeau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 34.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
