31 Rue de la Croix de Bois, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix de Bois, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°38 bis et du 2.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de la Croix de Bois, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 042ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons Belles / Brain-Sur-L'authion à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Croix de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix de Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix de Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix de Bois dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix de Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 31 Rue de la Croix de Bois se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix de Bois par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Croix de Bois se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 53.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
