32 Rue de la Croix de Bois, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix de Bois, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Rue de la Croix de Bois, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 042ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons Belles / Brain-Sur-L'authion à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Croix de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix de Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix de Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix de Bois dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix de Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 32 Rue de la Croix de Bois se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix de Bois par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix de Bois se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 46.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
