12 Rue de la Croix Verte, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de la Croix Verte, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 106AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 320 mètres
Ventes au 12 Rue de la Croix Verte
Les 2 ventes au 12 Rue de la Croix Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 12 Rue de la Croix Verte se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Verte par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Verte se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et -2.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
