8 Rue de la Grand Maison, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grand Maison, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°6 et du 13.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Grand Maison, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 92 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grand Maison
Les 2 ventes au 8 Rue de la Grand Maison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grand Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grand Maison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grand Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grand Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grand Maison dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grand Maison par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 8 Rue de la Grand Maison se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grand Maison par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grand Maison se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 1.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
