3 Rue de la Grange, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Grange, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Daguenière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 117ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boette à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bateliers à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Rue de la Grange se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grange par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grange se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 25.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
