7 Rue de la Pépinière, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue de la Pépinière, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 004ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pépinière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 7 Rue de la Pépinière se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pépinière par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pépinière se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 25.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
