18 Rue de la Sablonnière, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue de la Sablonnière, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Daguenière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 032ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Chemin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 747 mètres
Ventes au 18 Rue de la Sablonnière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Sablonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Sablonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 18 Rue de la Sablonnière se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Sablonnière par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Sablonnière se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 23.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
