2 Rue de Tivoli, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 2 Rue de Tivoli, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 106AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corné Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tivoli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Rue de Tivoli se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tivoli se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 54.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
