12 bis Rue des Chanvriers, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Chanvriers, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 12 bis Rue des Chanvriers, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Daguenière.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 117AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boette à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bateliers à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Chanvriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Chanvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Chanvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Chanvriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chanvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chanvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Chanvriers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Chanvriers par rapport à la voie
Sur Rue des Chanvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 12 bis Rue des Chanvriers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Chanvriers par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Chanvriers se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 37.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
