8 Rue des Grainetiers, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grainetiers, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Grainetiers, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 004ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grainetiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grainetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grainetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grainetiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grainetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grainetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grainetiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grainetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grainetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 8 Rue des Grainetiers se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grainetiers par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grainetiers se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 37.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
