3 Rue des Grappes, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grappes, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Grappes, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellenoue à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grappes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grappes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grappes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grappes par rapport à la voie
Sur Rue des Grappes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Rue des Grappes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grappes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grappes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 23.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
