9 Rue des Magnolias, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue des Magnolias, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Corné.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 106AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 776 mètres
Ventes au 9 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 9 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 9 Rue des Magnolias se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Magnolias par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Magnolias se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 26.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
