21 Rue des Merisiers, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°38 et du 0.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue des Merisiers, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bauné.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 019ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauné Centre -Reporté- à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 450 mètres
Ventes au 21 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 21 Rue des Merisiers se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Merisiers par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Merisiers se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 24.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
