32 Rue des Merisiers, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°17 et du 6.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue des Merisiers, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bauné.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 019ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauné Centre -Reporté- à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 472 mètres
Ventes au 32 Rue des Merisiers
Les 2 ventes au 32 Rue des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 32 Rue des Merisiers se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Merisiers par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Merisiers se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 17.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
