46 Rue des Merisiers, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°27 et du 5.62 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 46 Rue des Merisiers, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bauné.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 019ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauné Centre -Reporté- à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 400 mètres
Ventes au 46 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 46 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Merisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 46 Rue des Merisiers se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Merisiers par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Merisiers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 32.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
