8 Rue des Mouettes, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Mouettes, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Daguenière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 032ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cendreuse à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 8 Rue des Mouettes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mouettes se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 18.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
