20 Rue des Nefliers, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Rue des Nefliers, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 042ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Nefliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 20 Rue des Nefliers se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Nefliers par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Nefliers se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 28.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
