38 Rue des Poètes, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue des Poètes, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 106ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corné Mairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Poètes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 38 Rue des Poètes se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Poètes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Poètes se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 33.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
