2 Rue des Sorbiers (Andard), 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sorbiers (Andard), affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Sorbiers (Andard), 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 16 logements - 2254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 004AC, - Parcelle n°0113 - Feuille 004ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andard École à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorbiers (Andard)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorbiers (Andard) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers (Andard)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sorbiers (Andard), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers (Andard)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers (Andard) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sorbiers (Andard) dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sorbiers (Andard) par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers (Andard), le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Rue des Sorbiers (Andard) se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sorbiers (Andard) par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sorbiers (Andard) se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 55.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
