13 Rue du Bas Chemin, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bas Chemin, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 6.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Rue du Bas Chemin, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Daguenière.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 032ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Salette à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 496 mètres
Ventes au 13 Rue du Bas Chemin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bas Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bas Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bas Chemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bas Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bas Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bas Chemin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bas Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 13 Rue du Bas Chemin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bas Chemin par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bas Chemin se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 24.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
