31 Rue du Bas Chemin, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bas Chemin, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue du Bas Chemin, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Daguenière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 032ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Salette à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bas Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bas Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bas Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bas Chemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bas Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bas Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bas Chemin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bas Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 31 Rue du Bas Chemin se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bas Chemin par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bas Chemin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 33.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
