8 Rue du Carrefour, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Carrefour, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue du Carrefour, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Daguenière.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 032ZH, - Parcelle n°0251 - Feuille 032ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Chemin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Carrefour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 8 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 8 Rue du Carrefour se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Carrefour par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Carrefour se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 12.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
