2 Rue du Clos des Tilleuls, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Clos des Tilleuls, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 004ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay / Andard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Rue du Clos des Tilleuls se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Tilleuls par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Tilleuls se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 57.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
