13 Rue du Cloteau, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cloteau, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°14 et du 1.28 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue du Cloteau, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Daguenière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 117ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boette à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bateliers à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cloteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cloteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cloteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cloteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cloteau par rapport à la voie
Sur Rue du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 13 Rue du Cloteau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cloteau par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cloteau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 33.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
