8 Rue du Cloteau, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cloteau, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue du Cloteau, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Daguenière.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 117AI, - Parcelle n°0408 - Feuille 117AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boette à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bateliers à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cloteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cloteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cloteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cloteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cloteau par rapport à la voie
Sur Rue du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 8 Rue du Cloteau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cloteau par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cloteau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 31.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
